6-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 1 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-30 days

If you rent it out

~1 403 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

1 270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 270 000 AZN

Fair zone

1 065 000 - 1 441 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 540 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+24%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 270 000 AZN

Fair price2 540 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 540 AZN (+24%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 1 253 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 540 AZN
Rooms: 6
Area: 500 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda 27 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 500 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paketkupçası var.