3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 137 m², 480 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 024 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

+11.6%

Raised, was 430 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

353 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 504 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 941 AZN/m²+19%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

+20% above fair3 504 AZN/m²

Similar apartments here average 2 941 AZN; this one is 3 504 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 402 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 504 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Nəsimi rayonu,H.Əliyev küçəsi, Tibb Unversitetinin yaxinliginda yerləşən, yeni inşa edilmiş 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində 3 otaqli ,super təmirli, 137 kv.m sahəsi olan mənzil satilir. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı,24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir.Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib.Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.