3-room new-build apartment for sale in Teymuroğlu Residence, 137 m², 364 000 AZN

Teymuroğlu Residence, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 085 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

364 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

364 000 AZN

Fair zone

289 000 - 391 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 657 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²-10%
Teymuroğlu Residence, 3-room: 2 898 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

364 000 AZN

Fair price2 657 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 2 657 AZN (-10%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 657 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teymuroğlu Residence
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TƏCİLİ SATIŞ! TİBB UNİVERSİTETİNİN YANINDA PRESTİJLİ YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 NƏSİMİ RAYONU | HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ Bakının ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən Teymuroğlu MTK-da mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Vəziyyəti: Podmayak, təmirsiz ✨ PRESTİJLİ BİNA, ƏLA LOKASİYA, BÖYÜK İMKAN! Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm rahat yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişlidir. Tibb Universitetinə yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və mərkəzi mövqeyi ilə seçilən bu mənzil gələcək üçün dəyərli seçimdir. Mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn edib təmir etmək və istədiyiniz yaşayış mühit…