3-room new-build apartment for sale in Teymuroğlu Residence, 137 m², 415 000 AZN

Teymuroğlu Residence, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 186 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

415 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

309 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 029 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+2%
Teymuroğlu Residence, 3-room: 2 898 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

+15% above fair3 029 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 029 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 361 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN more. Why?

Cheaper in Teymuroğlu Residence

All

Per m²: 3 029 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Teymuroğlu Residence
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TƏCİLİ SATIŞ! TİBB UNİVERSİTETİNİN YANINDA PRESTİJLİ YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 NƏSİMİ RAYONU | HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ Bakının ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, Tibb Universitetinin yaxınlığında yerləşən Teymur Oğlu MTK-da mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Vəziyyəti: Podmayak, təmirsiz ✨ PRESTİJLİ BİNA, ƏLA LOKASİYA, BÖYÜK İMKAN! Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm rahat yaşayış, həm də investisiya baxımından əlverişlidir. Tibb Universitetinə yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və mərkəzi mövqeyi ilə seçilən bu mənzil gələcək üçün dəyərli seçimdir. Mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn edib təmir etmək və istədiyiniz yaşayış mühitini yaratmaq imkanınız var. 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Belə əlverişli lokasiyada, çıxarışlı yeni tikili mənzil axtaranlar üçün fürsətdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%