1-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 51 m², 118 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-30

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

+2.6%

Raised, was 115 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

106 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 314 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 819 AZN/m²-18%
Sabunçu, 1-room: 3 528 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

Fair price2 314 AZN/m²

Similar apartments here average 2 819 AZN; this one is 2 314 AZN (-18%).

AI estimate: 125 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 314 AZN
Rooms: 1
Area: 51 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Metro parkda otaqlı 51.2 kvadratmetr sahəsi olan mənzil satılır. 2026-2027 Təhvil veriləcək. “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdur. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.