1-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 51 m², 115 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 21-30

If you rent it out

~483 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

111 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 255 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 819 AZN/m²-20%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price2 255 AZN/m²

Similar apartments here average 2 819 AZN; this one is 2 255 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 255 AZN
Rooms: 1
Area: 51 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 1 otaq yeni tikili 51 m², Bakıxanov q. ✔️TƏCİLİ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! ✔️RAZİN stansiyaya yaxın. “Xəritədə bax” düyməsini basarkən Mənzilin yerləşdiyi yer ilə tanış ola bilərsiz. ✔️Qanuni 1 otağ ✔️Sənəd kupça (Çıxarış). ✔️Tam Əşyalı ✔️Ümumi sahə 51kv ✔️Yelçəkən. ✔️Mənzilin 1 eyvanı var. ✔️Kombi istilik sistemi (Balkonda). ✔️Qaz,su,elektrik daimidir.KabelTV,internet var. ✔️3 ədəd sürətli liftlər. ✔️24/7 mühafizə xidməti ✔️Uşağ meydançası.Yaxınlığda 2məktəb,baxça,müxtəlif mağazalar 24/7 işləyən market və apteklər və s. ✔️Yeraltı qaraj mövcuddur. ✔️ Əlavə Məlumat üçün zəng edə vəya yaza bilərsiz. ✔️Şirkət haqqı 1% (Alıcı Tərəfdən) ✔️🆘Yazını kopya etməknən alıcı sayını coxaltmırsız🆘