1-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 51 m², 121 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 45 days. Usually 21-30

If you rent it out

~565 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

121 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

2 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

121 500 AZN

Fair zone

111 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 382 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 819 AZN/m²-15%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

121 500 AZN

Fair price2 382 AZN/m²

Similar apartments here average 2 819 AZN; this one is 2 382 AZN (-15%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 2 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 382 AZN
Rooms: 1
Area: 51 m²
Floor: 11 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 93 000 AZN
Remaining bank debt: 31 500 AZN
Monthly payment: 2 250 AZN
First seen: 24 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 50.4 m², Bakıxanov q. TƏCİLİ SATILIR – METRO PARK PREMIUM RESIDENCE-DƏ 1 OTAQLI MƏNZİL (İPOTEKA VAR) 📍 Şəhər: Bakı, Bakıxanov qəsəbəsi Müasir yaşayış kompleksi olan Metro Park Premium Residence daxilində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Kateqoriya: Yeni tikili Mərtəbə: 11 / 14 Sahə: 50.4 m² Otaq sayı: 1 Təmir: yoxdur (təmirsiz) Çıxarış: yoxdur İpoteka: var Ödəniş şərtləri: İlkin ödəniş: 93000 AZN Qalıq borc: 14 ay × 2250AZN ✅ Bütün məbləğ ödənildikdən sonra təxminən 4500 AZN ƏDV geri al olacaq ✅ Ödəniş bank vasitəsilə Kompleksin üstünlükləri: Mühafizə və kamera nəzarəti Müasir liftlər İnkişaf etmiş infrastruktur Bu mənzil həm yaşayış, həm də sərfəli ipoteka şərtləri ilə investisiya üçün əla seçimdir. Ofis haqqı1% təşkil edir.