4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 100 m², 298 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 19-42

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 980 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 217 AZN/m²+34%
Sabunçu, 4-room: 2 400 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price2 980 AZN/m²

Similar apartments here average 2 217 AZN; this one is 2 980 AZN (+34%).

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 980 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Playground
Converted layout
Furnished

Bakixanov qəsəbəsi Asan xidmətə yaxın Bakixanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış kompleksində üç otaqdan dörd otağa düzəlmə mənzil əşyalı şəkildə satılır. Kompleksin geniş həyəti yeraltı parkovkasi və uşaq meydançası var. Yaxınlığında N74 və N72 məktəblər fəaliyyət göstərir. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F426-1