3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 100 m², 200 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 11-33

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+1%

Raised, was 198 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
7.6% above the fair value
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
200 000 AZN
Fair Value Range
164 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 000 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room
2 130 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room
2 611 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 130 AZN; this one is 2 000 AZN (-6%).

Per m²
2 000 AZN
Rooms
3
Area
100 m²
Floor
6 / 9
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
12 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Salam Aleykum. Mənzil Bakı şəhəri,Xətai rayonu,Köhnə Günəşli General Əliağa Şıxlinskidə yerləşir.Evin arxası park önü parkofka məhləyə və 2 yerdən maşın giriş çıxışı mövcuddur.Skvaznoydur(yelçəkən) arxada da öndədə pəncərə mövcuddur.(yəni hər otaqda pəncərə var) pridelka deyil qanuni 3 otaqdır. Ən ideal mərtəbə və blokdur. Dəniz mənzərəsi yataq otağı və zaldan azda olsa görsənir. Otaqlar hamısı tam təmirlidir. Qaz,Su,İşıq daimidir. Sayğaclar hamısı mövcuddur. İstilik sistemi ataplenia ilə təchiz olunub. İnternet xətti və telefon xətti çəkilib. Ən əsasıda (EV İÇİNDƏKİ BÜTÜN ƏŞYALARLA BİRGƏ SATILIR) Evdən şəxsi əşyalardan başqa heç bir şey götürülməyəcək,elktronika bəyaz əşya daxil hər şey evdə qalacaq. Halhazırda evdə xüsusi heç bir təmir işinə ehtiyac yoxdur. Məhlənin önünü görən geniş balkonu mövcuddur.Ən əsası mətbəx genişdir. Ev 100kv dır (köhnə prayektlrdə kalidor,mətbəx,hamam və tualet evə daxil edilmirdi deyə sənətdə kv az qeyd edilib) KUPÇA VAR! Lift daimi işləkdir. Evdə əlavə 4 tonluq gizli su çəni var. Həzi Aslanov və Əhəmdli metrostansiyasına ayaqla 10-12 maşınla 4-5 dəqiqə məsafədə.Evin yanında 2ədəd məktəb Rus sektor və Azərbaycan sektor 204,264 . Uşaq baxçası,aptek,market heydər əliyev adına park, Medical plaza 3 dəqiqəlik maşınla məsafədə. Ofis xidmət haqqı 1%!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics