4-room old-build apartment for sale in Nizami, 90 m², 245 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~763 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+4.3%

Raised, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

200 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 722 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 301 AZN/m²-18%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 722 AZN/m²

Similar apartments here average 3 301 AZN; this one is 2 722 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 722 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonu Nizami metrosu , Tbilisi pr,İzmir kuc, Avropa oteli, Izmir parki ,Statistika dairəsinin ,Qırmızı Şərq küçəsində yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 4 otaqlı yel ceken mənzil satılır. 1 qonaq otaqı , 3 yataq otaqı, 2 balkon, 2 sanitar qovşaqı , Mənzil kombi sistemi, kondisoner və yer parket ,damda problem yoxdu Qaz, işıq, su, internet,evin yanında bir neçə uşaq baxçası, 153 saylı məktəb 20 metrə aralıda Ofis xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir.