1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 43,7 m², 165 683 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 82 days. Usually 25-44

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+18.1%

Raised, was 140 280 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 683 AZN

Fair zone

136 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 791 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-3%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 683 AZN

Fair price3 791 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 791 AZN (-3%).

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 4 683 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 791 AZN
Rooms: 1
Area: 43,7 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!