3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 230 000 AZN

Nəsimi· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 21-31

If you rent it out

~692 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-16.4%

Cut 1 times, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

227 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 3 269 AZN; this one is 2 875 AZN (-12%).

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 7-8 min to Gənclik metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu, Koala Parkın yanında – Təcili 3 otaqlı mənzil satılır! Yerləşmə: Mənzil 28 May və Gənclik metro stansiyalarına 7-8 dəqiqəlik məsafədə, Koroğlu, Zorge və Dədə Qorqud parklarının yaxınlığında yerləşir. Gənclik metrosunun və Koroğlu parkının tam yanında yerləşməsi ilə seçilir. Əsas xüsusiyyətlər: • 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Qanuni 3 otaqlı, • Ümumi sahə: 85 m² Qaz, işıq, su daimidir • İstilik sistemi: kombi • Kupça (çıxarış) mövcuddur • Eksperimental layihə, orta blok, orta mərtəbə • Binada lift yoxdur Əlavə üstünlüklər: Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və digər infrastruktur mövcuddur. Yatırım üçün ideal seçimdir! Təcili və dəyərindən ucuz satılır! Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin. Qeyd: Ofis xidmət haqqı 1%