5-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 292 m², 438 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 12-35

If you rent it out

~1 896 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

438 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.2% below the fair value

Savings

97 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

438 000 AZN

Fair Value Range

371 000 - 602 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
20 Yanvar, 5-room: 2 097 AZN/m²-28%
Yasamal, 5-room: 2 425 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

438 000 AZN

-18% below fair1 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 097 AZN; this one is 1 500 AZN (-28%).

AI estimate: 535 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 5
Area: 292 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
Duplex

✨ PREMIUM SATIŞ ELANI ✨ 🏙 Şamaxinka ərazisi – Bravo Market üstü 📍 Yasamal rayonu 🔥 DUPLEX MƏNZİL – ŞƏHƏRİN ƏN RAHAT LOKASİYALARINDAN BİRİNDƏ! 🔥 🏢 Mərtəbə: 20-21 (Duplex) 📐 Ümumi sahə: 292 m² 🌿 Əlavə: 200 m² TERRAS (unikal üstünlük!) 🛏 Otaq sayı: 5 otaq 🛁 Sanitar qovşaqlar: Mövcuddur 🛠 Təmir: Orta təmirli 🌇 Geniş və panoramik mənzərə 🌿 Böyük terras – hər mərtəbədə ayrıca terras, istirahət və dizayn üçün ideal 🚇 Şəhərin mərkəzinə və əsas yollara yaxın 🛍 Bravo Market birbaşa aşağıda – maksimum komfort 💰 Qiymət: 438,000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 🆔 Kod: 49001 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!