2-room new-build apartment for rent in Boulevard Tower, 80 m², 1 100 AZN/mo

Boulevard Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

-21.4%

Cut 1 times, was 1 400 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

160 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair Value Range

970 - 1 520 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 13.8 AZN (-6%).

AI estimate: 1 260 AZN/mo. The price is close to it, 160 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Boulevard Tower
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Boulevard Tower kompleksində yerləşən, tam təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Dənizə mənzərəlidir və kompleksdə 24/7 mühafizə xidməti mövcuddur. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: Port Baku-ya cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Xətai metrosuna 2 dəqiqəlik məsafə Ağ Şəhərə (White City) tam yaxın Əlavə məlumat:Kommunal xərclər qiymətə daxil deyil.Ofis xidmət haqqi 30% təşkil edir.