4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 349 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 156 days. Usually 27-86

If you rent it out

~559 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

254 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 181 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+34%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

+17% above fair2 181 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 181 AZN (+34%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 298 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 181 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 5.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.