4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 27 days. Usually 27-86

If you rent it out

~733 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 531 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 531 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 531 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 3.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 160 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Terras /Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur