3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 110 m², 265 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 37 days. Usually 12-33

If you rent it out

~895 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+1.9%

Raised, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

228 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 647 AZN/m²-9%
Nizami, 3-room: 2 625 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 2 647 AZN; this one is 2 409 AZN (-9%).

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ! Ev Satılır 🔥 📍 [Ünvan] Elşən Süleymanov küçəsi ✨ Üstünlüklər: ✔️ Tam təmirli, səliqəli və işıqlı ev ✔️ 2 otaqdan 3 otağa peredelka olunub ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Rahat planlama və geniş otaqlar ✔️ Geniş balkon ✔️ Əlavə bir mətbəx də balkondadır ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı parkovka ✔️ geniş həyət ✔️ daimi işlək və parkovkaya qədər enən liftlər ✔️ ÇIXARIŞ (KUPÇA) var. İpotekaya yararlıdır 🚶‍♂️ Əla yerləşmə: * Məktəb, bağça, marketlər yaxınlıqda * Dayanacağa və nəqliyyata çox yaxın 💰 Ofis xidmət haqqı 1%