3-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 110 m², 269 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 28 days. Usually 12-33

If you rent it out

~1 010 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 272 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.7% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

269 000 AZN

Fair Value Range

261 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 445 AZN/m²
Neftçilər, 3-room: 2 647 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room: 2 623 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price2 445 AZN/m²

Similar apartments here average 2 647 AZN; this one is 2 445 AZN (-8%).

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 445 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 7 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR —ŞAHİNLƏR MTK-DA 📍 Nizami rayonunun sakit, yaşıllıqlı və prestijli ərazisi, neftçilər metrosuna cəmi 6 dəqiqəlik məsafədə 🛏️ 3 otaq 📐 110 kv.m 🏢 7-ci mərtəbə 📜 Çıxarış 🛋️ Əla təmirli və tam əşyalı 🌬️ Yelçəkən mənzil 🚿 2 sanitar qovşaq 🌇 2 balkon — arxa balkon cam balkon sistemi ilə bağlanıb 🏢 Binada: 🛗 2 sürətli Hyundai lifti ⚡ İşıq generatoru 💧 Yeraltı su hovuzu 📹 24 saat kamera və mühafizə 📍 Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinin üstü 👮 24 saylı polis bölməsinin, 210 və 220 saylı məktəblərin yaxınında 🛒 Binanın ətrafında Bolmart, Bravo, Araz 🛍️ 8-ci km bazarına piyada 10 dəqiqə 🚇 Metro və avtobus dayanacağına 8 dəqiqə 💰 Start qiymət: 269.000 AZN (Endirim olunacaq!) OFİS HAQQI 1%