2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 97 m², 229 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 1 more listings

226 000 AZN

Cheapest -3 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 51 days. Usually 14-30

If you rent it out

~782 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 230 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

208 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 9 November 2026

Why this price?

This listing: 2 361 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 926 AZN/m²-19%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price2 361 AZN/m²

Similar apartments here average 2 926 AZN; this one is 2 361 AZN (-19%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 361 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilərdə Nazlı sarayın yanında yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil əla vəziyyətdə satılır, otaqlar geniş, güngörəndir, kombi var, döşəmə parketdir, mənzildəki bütün mebel texnika qiymətə daxildir, yani ƏŞYALI SATILIR. Binanın ətrafında hər növ iaşə obyektləri var, məktəb və bağça yaxındır, metroya 10dəq piyada məsafədir. Binada qaz su işıq liftlər daimidir. ÇIXARIŞlıdır (KUPÇA). Ofis xidmət haqqı 1%