2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 95 m², 221 000 AZN

Neftçilər metro, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-29

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

221 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.1% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
221 000 AZN
Fair zone
188 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 326 AZN/m²
Neftçilər, 2-room
2 930 AZN/m²-21%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

221 000 AZN

Fair price2 326 AZN/m²

Similar apartments here average 2 930 AZN; this one is 2 326 AZN (-21%).

The deed records only 85 m² of the 95 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 326 AZN
Rooms
2
Area
95 m²
Area in the deed
85 m²
Floor
9 / 11
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
28 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5-6 min to Neftçilər metro · our estimate: a 10 min walk

Description

  • Converted layout

🏢 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN | 21-Cİ ƏSR MTK | KUPÇALI | 3 OTAĞA DÜZƏLƏN İDEAL PROYEKT | 95 M² 🔥 Nizami rayonu, Məmmədəli Şərifli küçəsində, Start İdman Kompleksinin və məscidin arxasında, Neftçilər metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafədə, 21-ci Əsr MTK-da yerləşən eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb! 95 m² ümumi sahəsi, çıxarışda 85 m² qeyd olunması və 3 otağa düzəlmək üçün ideal proyektə malik olması ilə seçilən mənzil 11 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Podmoyak vəziyyətdə olan mənzil yarı yelçəkəndir və Bakıxanov istiqamətinə, eləcə də binanın həyətinə baxışı var. Yaşayışlı binada bazar qiymətindən aşağı təklif axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq, 3 otağa düzələn ideal proyekt • Sahə: 95 m² ümumi, 85 m² çıxarışda • Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi • Layihə: 21-ci Əsr MTK • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Podmoyak • Mənzil: Yarı yelçəkən ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Məmmədəli Şərifli küçəsi • 21-ci Əsr MTK • Start İdman Kompleksinin arxasında • Məscidin yaxınlığında • Neftçilər metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafə • Əlverişli və tələbatlı lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlıdır • 3 otağa düzəlmək üçün ideal proyekt • 95 m² geniş ümumi sahə • Podmoyak vəziyyətdədir • Yarı yelçəkən mənzildir • Bakıxanov və həyət istiqamətinə baxış • Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı • Bazar qiymətindən aşağı eksklüziv təklif ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ 21-ci Əsr MTK ✅ 11 mərtəbəli yaşayış binası ✅ Neftçilər metrosuna yaxın yerləşmə ✅ Yaşayışlı bina ✅ Əlverişli lokasiya ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Neftçilər metrosu • Start İdman Kompleksi • Məscid • Marketlər və supermarketlər • Məktəblər və uşaq bağçaları • Apteklər • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics