2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 95 m², 218 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 51 days. Usually 14-30

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+1.4%

Raised, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

201 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 295 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 943 AZN/m²-22%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 295 AZN/m²

Similar apartments here average 2 943 AZN; this one is 2 295 AZN (-22%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 295 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Neftcilər metrosunun yaxınlığında Start İdman Kompleksinin arxasında yerləşən 12 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində 95 kv qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil təcili satılır Bu prayekti rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür 2 balkonu var sənədlər qaydaslnda yəni kupca tex pasport var ipotekaya yararlıdır Ofisin xidmət haqq 1% təşkil edir