2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 94 m², 202 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-29

If you rent it out

~836 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

202 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.0% below the fair value

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

210 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 149 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 930 AZN/m²-27%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

-16% below fair2 149 AZN/m²

Similar apartments here average 2 930 AZN; this one is 2 149 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 149 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA CƏMŞİD NAXÇIVANSKİ KÜÇƏSİNDƏ ŞƏRUR MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi (Şərur MTK) 🏢 Bina: Şərur MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 12/9 (İdeal və orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 94 kv.m (2.150 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Əvəzolunmaz Və Mərkəzi Lokasiya: Nizami rayonunun inkişaf etmiş və rahat infrastruktura malik Cəmşid Naxçıvanski küçəsində yerləşmə Ərazinin tanınmış tikinti şirkətlərindən biri olan "Şərur MTK" yaşayış kompleksi Binanın yaşayış üçün ən çox sevilən və havalı 9-cu orta mərtəbəsi 94 kv.m Geniş Layihə: Bütün otaqları işıqlı, rahat və daxili dəniz planlaşdırılması son dərəcə funksional olan 2 otaqlı mənzil (istəyə uyğun 3 otağa da rahatlıqla düzəldilə bilər) İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Binasında 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş yeraltı parkinq və səliqəli daxili həyət Metrostansiyalara, məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri supermarketlərə və ticarət obyektlərinə dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 202.000 AZN