3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 80 m², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 15-37

If you rent it out

~495 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

145 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 063 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 063 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 063 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, 35-ci Polis bölməsinin yanında qanuni 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilin dənizə gözəl mənzərəsi var. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi / G.Şıxlinski küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 9/9 İstilik : Mərkəzi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 165.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.