10-room house for sale in Şüvəlan, 740 m², 750 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 9 days. Usually 12-48

If you rent it out

~2 070 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 780 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 000 AZN

Fair Value Range

584 000 - 982 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 014 AZN/m²
Şüvəlan, 10-room: 1 841 AZN/m²-45%
Xəzər, 10-room: 1 708 AZN/m²-41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 014 AZN/m²

Similar houses here average 1 841 AZN; this one is 1 014 AZN (-45%).

AI estimate: 783 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 1 014 AZN
Rooms: 10
Area: 740 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Super təklifdir...Həm şəxsi istifadə, həm də sahibkarlar və biznesmenlər üçün uyğundur. Məsələn, restoran, otel, özəl uşaq bağçası, spa mərkəzi və s. üçün əlverişlidir. Ərazi 24 saat mühafizə olunan qapalı şəhərcikdə yerləşir. Dənizə olan məsafə 200 m. Villa 4 mərtəbədən ibarətdir, 720 kv və dəyərindən çoox aşaği qiymətə satılır !!! Qazi suyu isiği var, kupça var, kosmetik təmir olunmalidir. Bir söznən yatirim üçün ela təklifdir, alib kiraye vermək mumkundur. Barter teklifi mümkündür, yari pul yari emlak. Etrafli melumat üçün buyurub zeng vura bilersiniz. Real aliciya endirim olacaq, şirket haqqi 1%...