7-room house for sale in Şüvəlan, 750 m², 600 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 3 days. Usually 5-30

Price

600 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

33.8% below the fair value

Savings

306 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

600 000 AZN

Fair Value Range

753 000 - 1 058 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 800 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 841 AZN/m²-57%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²-53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

600 000 AZN

-34% below fair800 AZN/m²

Similar houses here average 1 841 AZN; this one is 800 AZN (-57%).

AI estimate: 906 000 AZN. This listing asks 306 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 800 AZN
Rooms: 7
Area: 750 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Təcili Satılır Şüvəlan Qala Yolunda Şəxsi İstifadə üçün inşa olunmuş Mülk. Süvalan Qala Yolunda 16 sot torpaq sahasinda. Ölkade an möhkam tikintilardan biri olan bu villa 10 bal zalzalaya davamli, Fövqalade Hallar Nazirliyinin yoxlanisindan kegmis va tabii falakat va tahlükalara tam dayaniqh statusunu almışdır.. Qarasuvaqdir, qaba insaat tamamlanib. Villa 7 otaqdan İbarətdir. 1 Ci mərtəbədə genis holdan, hayatinda talvar-qaraj, hovuz, söhbatgah, manqalxana, içməli su çəni, va septiktan (sambo) ibaratdir. Villanin va torpagin sanadlari Çıxarışdır. Bakinin nüfuzlu massivinde yerləşir. Şəkillərdə bazi dizayn variantlari da taqdim olunub. Əlava malumat üçun qeyd olunan nömraya zang edin. 1. Zirzaminin tavana qader hündürlüyü 3.6m 2. Birinci martabanin tavana qader hündürlüyu 4m 3. Verandanin tavana qadar hündürlüyü 3.4m 6. Hovuzun ölçüsü; 89kub, uzunlugu 12m, eni 4.5m, hündürlüyü 1.65m 7. Söhbatgah içəridən; uzunlugu 6.5m, eni 3.5m, hündürlüyü 4m 8. Torpagin ümumi sahasi 16sot 9. Su anbarin tutumu 30kub 10. Sambonun tutumu 22kub 11. Evin ümumi sahasi 750м? 12. Talvar-garaj 4m eni, 4m hündürlüyü, 12 m uzunlugu 13. Xol tavana qeder hündürluyü 4m, eni 3.20 m, uzunu 9.90 m