2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 92 m², 289 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 117 days. Usually 23-28

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

289 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

260 000 - 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 141 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-23%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price3 141 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 141 AZN (-23%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 141 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Çox təcili satılır !!! SeaBreeze Park Residence 2-də investisiya üçün ideal mənzil. SeaBreeze Park Residence2 layihəsində yerləşən 2 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 92 m² təşkil edir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün əla variantdır. Qiymət: 289.000 AZN (170.000 USD) Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz