2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 92 m², 324 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 23-27

If you rent it out

~886 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

324 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.5% below the fair value

Savings

89 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

324 000 AZN

Fair zone

353 000 - 473 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 522 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-12%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

324 000 AZN

-21% below fair3 522 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 522 AZN (-12%).

AI estimate: 413 000 AZN. This listing asks 89 000 AZN less. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 3 522 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

MARINA VILLAGE — ВАША ЖИЗНЬ У МОРЯ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ! Представьте утро с видом на море, прогулки вдоль каналов, отдых у бассейна и атмосферу настоящей Венеции — всё это в одном месте. ✨ Marina Village в Sea Breeze — это: 🏡 Готовые апартаменты для комфортной жизни 🌊 Красивые виды на море и бассейны 🏖️ Три больших бассейна для отдыха 🛥️ Атмосфера яхт-клуба и прогулочных каналов 💰 Привлекательная возможность для инвестиций с перспективой дохода от аренды. Marina Village — это больше, чем недвижимость. Это стиль жизни, который хочется выбрать для себя. 📩 Напишите мне, чтобы узнать актуальные предложения и подобрать апартаменты, которые подойдут именно вам!