2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 88 m², 450 000 AZN

Marina Village, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 21-27

If you rent it out

~515 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

342 000 - 463 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 114 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 092 AZN/m²+25%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price5 114 AZN/m²

Similar apartments here average 4 092 AZN; this one is 5 114 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 402 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 5 114 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze-də, Marina Village layihəsində böyük terraslı, təmirli və əşyalı 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 87.27 kv.m-dir. Geniş terrası istirahət və qonaq qəbulu üçün əlverişlidir. Müasir üslubda təmir olunub, mebelləri ilə birlikdə satılır. Alıcı əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilər. Marina Village Sea Breeze-in dəniz sahilində, yaxta limanı və gəzinti zolağı olan hissəsində yerləşir. Mənzil həm daimi yaşamaq, həm də istirahət evi üçün uyğundur. Qiymətdə danışıq yeri var. Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Elan nömrəsi: 1056