3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 107 m², 165 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 15-28

If you rent it out

~728 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

157 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 542 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²+4%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 542 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 542 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 542 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Zabrat–Məhəmmədli yolu üzərində yerləşən Bakı Yaşayış Kompleksində ümumi sahəsi 107 kv.m olan 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satılır. Mənzil 10 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Şəhərcikdə məktəb, bağça, 24 saat fəaliyyət göstərən market və aptek mövcuddur. Binada su, işıq və qaz daimidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. 📍 Ünvan: Zabrat–Məhəmmədli yolu, Bakı Yaşayış Kompleksi.