3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 159 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-40

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

146 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 120 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 506 AZN/m²-15%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price2 120 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 120 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 120 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN UCUZ MƏNZİL SATILIR. 🚦Xətai rayonu Əhmədli metro stansiyasının yaxınlığında Pitstopun avtoservisin arxasında ⚜Şaiq mtk tərəfindən tikilən keyfiyyətli yeni tikili binada 🖇75 kv 🏘 3-ə düzəlmə əla təmirli, 🔷️20/7-ci mərtəbəsində mənzil satılır. 🔥Qaz,💡işıq,💧su daimidir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,7 nömrəli polikilinka,Diaqnoz klinikası,bağça,ticarət mərkəzi,avtobus dayanacağı,marketlər yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir.Mənzil keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. 💢İstilik sistemi kombidir. 📑Kupçalı. 📝İpotekaya yararlı. 💰Qiyməti 159000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣%