2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 82 m², 445 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 355 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-4.3%

Cut 1 times, was 465 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

445 000 AZN

Fair zone

350 000 - 473 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 427 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 401 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price5 427 AZN/m²

Similar apartments here average 5 401 AZN; this one is 5 427 AZN.

AI estimate: 412 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 427 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhər, COP29 — 2020 Biznes mərkəzinin yanı, mərkəz hissədə, premium səviyyəli yaşayış kompleksində, 2 otaq, 82 kv.m dənizə və şəhərə panoraması olan mənzil satılır. Yaxınlığında Lavazza, Passage, Bakı Avropa Iiseyi, Neptun supermarketi, kafe və restoranlar yerləşir. Kompleksin özünə məxsus həyəti, reception və lobbi hissəsi, yerüstü və yeraltı parkingi var. Xidmət haqqı 1%