2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 45 m², 152 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 21-36

If you rent it out

~431 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

127 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 378 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price3 378 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 378 AZN (+4%).

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 378 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilə Və Qarayev M Yaxın məsafədə olan Qanuni 2 otaqlı Mənzil satışa təqdim edirik rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür Etrafda məktəb baxça Boyük marketlər mövcuddur Ətraflı məlumat üçün Əlaqə saxlaya bilərsiniz İpotekaya Yaramır Son qiymət 152000 Eva baxış Etmək üçün öncədən Xəbər etsəniz daha gözəl olar Təşəkkür edirəm OFİS Xidmət Haqqı 1% Təşkil Edir