2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 45 m², 139 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-35

If you rent it out

~592 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

139 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

127 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 089 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²-4%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price3 089 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 089 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 089 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

📌Qara Qarayev prospekti ✅Mərtəbə 5/5 💎1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🎡İstilik sistemi kombi 📌Prospektə və Metro çıxışına baxış 💎𝐒ə𝐧ə𝐝: Çıxarış(kupça),ipotekaya yararlı 📌Qismən Əşyalı satış ✅Qaz, su, işıq daimidir. 💎Çox əlverişli infrastrukturu var 📌Real alıcılar ətraflı məlumat üçün zəng edə bilər(açar məndədir) 💰 Qiymət 139.000 AzN (Ofis xidmət haqqı 1% ) ================================ Əlavə elan qeydi ( Bakıxanov qəsəbəsində 6 mərtəbəli apartman tipli yeni tikilidə super təmirli əşyalı studio 2 otaqlı mənzil satılır 147000 azn )