2-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 45 m², 165 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-35

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 170 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

134 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 667 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Q.Qarayevdə super yerdə,metroya 5-6 dəqiqelik məsafədə,prospektin üstünde,5 mərtəbəli xr.layihənin 2-ci mərtəbəsi,2 otaq,cənub künc,super təmir,təmirdən sonra yaşayış olmayıb,qaz,su,işıq daimi,kombi sistemi,mətbəx mebeli,duş kabina,həyəti super,abad həyət,balkon prospektde baxır,ətrafı məktəblər,marketlər,uşaq bağcası və s...,mənzil alıb belə boş vəziyyətdə 500 manata kirayə vermək mümkündür,alqı satqı günü mənzil təhvil verilir.mənzil təcili satılır.