2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 40 m², 180 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 23-35

If you rent it out

~459 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-5.3%

Cut 1 times, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

120 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 500 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+33%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

+27% above fair4 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 500 AZN (+33%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 500 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project
Converted layout

🏡 Gənclik və Nərimanov metrosu yaxınlığında 1 otaqdan 2 otaga düzəlmə mənzil satılır – İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Yer: Gənclik m 🏢 Mərtəbə: 10/3 Eksperimental layihə 📐 Sahə: 40 m² 🛏️ Otaq sayı: 1/2 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipoteka mümkündür 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Üstünlüklər: ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Əla yerləşmə – məktəb, bağça, market və nəqliyyat addımlıq məsafədə 💼 Xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə alqı-satqıda etibarlı və peşəkar xidmət təklif edirik.