2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 40 m², 105 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 23-35

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.8% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

114 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 387 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-22% below fair2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 387 AZN; this one is 2 625 AZN (-22%).

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 15 min to Gənclik metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected

🏠 SATILIR | Ayna Sultanova 📍 Ayna Sultanova ərazisi, Gənclik metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədə 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 40 m² 💰 105.000 AZN 🔥 Qaz var 💼 Xidmət haqqı: 1% 🔑 İnvestisiya və kirayə biznesi üçün əla variantdır! Mənzil əvvəllər yataqxana tipli bina olub. Ərazinin yerləşməsi və metroya yaxınlığı nəzərə alınaraq minimum 500–550 AZN aralığında kirayə vermək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.