2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 40 m², 183 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-35

If you rent it out

~704 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

183 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

183 000 AZN

Fair zone

153 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 575 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+35%
Nərimanov, 2-room: 3 440 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

183 000 AZN

Fair price4 575 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 575 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 575 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

Gənclik metrosunun düz çıxışında, fasadı arxitektur üslubda ağlaqyla üzlənmiş çox gözəl görünüşlü binada, yeni supertəmirli, əşyaları ilə birlikdə, 2 otaqlıya düzəlmiş mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayıış olmayıb, istilik sistemi kombidir, Meydana və “Gənclik Mall”a açılan gözəl mənzərəsi var. (Ofis haqqı 1%).