4-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 127 m², 245 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 38 days. Usually 6-42

If you rent it out

~942 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-9.3%

Cut 1 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price
8.7% below the fair value
Savings
23 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
245 000 AZN
Fair Value Range
232 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
1 929 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room
2 122 AZN/m²-9%
Xətai, 4-room
2 789 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 929 AZN/m²

Similar apartments here average 2 122 AZN; this one is 1 929 AZN (-9%).

Per m²
1 929 AZN
Rooms
4
Area
127 m²
Floor
9 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Mortgage
yes
First seen
14 September 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Təcili! Sahibi tərəfindən dövlət məmurları üçün inşa olunmuş, 3 binadan ibarət kompıeksdə Dəniz Mənzərəli, Tam Əşyalı Mənzil Satılır! ● Üstünlüklər və Bina Haqqında: - Bina şəhərin ən yüksək yerlərindən birində yerləşir və şəhərin hər bir tərəfindən görünür, binada 2 ədəd lift, Kompleksin altında sakinlərin rahatlığı üçün böyük Araz Supermarket, mənzilin blokdan giriş hissəsi zövqlə təmir olunub ● Mənzilin Təsviri və Təmiri: Yarım yelçəkən (yarım skvaznoy) planlaşdırma, Zığ qəsəbəsi istiqamətinə açılan gözəl dəniz mənzərəsi, 2 ədəd eyvan (hər ikisində plastik materialdan yığılmış geniş şkaflar var), İstilik sistemi kombidir, Mənzil 2018-ci ildə tam təmir olunub. Hazırda çox az, xırda kosmetik toxunuşlara ehtiyacı var. ● Mebellər və Əşyalar (Qiymətə Daxildir): - Ev tam əşyalı satılır (yalnız şəxsi əşyalar götürüləcək). Mebellər tanınmış brendlərdən alınıb və əla vəziyyətdədir: - Qonaq, yataq və qız otağının mebelləri: Merinos (Türkiyə), - Oğlan otağının mebeli: Mondi (Türkiyə brendi). ● İnfrastruktur və Yerləşmə:- Həyat üçün zəruri olan bütün iaşə obyektləri binanın cəmi 200 metrliyində yerləşir: 25 nömrəli tam orta məktəb və uşaq bağçası8 nömrəli uşaq klinikası35 nömrəli polis bölməsi (təhlükəsizlik baxımından ideal ərazi). ● Nəqliyyat: 20, 36 və 104 nömrəli marşrut xətlərinin dayanacağı birbaşa binanın qarşısındadır. Endirim olunacaq.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics