2-room new-build apartment for sale in Qurtuluş 93 residence, 54 m², 80 000 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 140 days. Usually 14-52

If you rent it out

~428 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 85 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% below the fair value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 000 AZN

Fair Value Range

76 000 - 91 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 481 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 533 AZN/m²-3%
Qurtuluş 93, 2-room: 1 518 AZN/m²-2%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 481 AZN/m²

Similar apartments here average 1 533 AZN; this one is 1 481 AZN (-3%).

AI estimate: 85 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Qurtuluş 93

All

Per m²: 1 481 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Qurtuluş 93
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 .yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil təmirlidir. 6 mərtəbəli binanın 4cü mərtəbəsində yerləşir. 2 otaqlı mənzildir. Kupça var. Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib və şəhərcikdə qaz sayğacları quraşdırılmağa başlanılıb, yaxın zamanlarda veriləcək. Kupça, çıxarış var. İpotekaya tam yararlıdır. Şəhərcikdə məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir