2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 135 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~21 days

This one: 7 days. Usually 10-29

If you rent it out

~676 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

-10%

Cut 3 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

135 000 AZN

Fair Value Range

118 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 929 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 654 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price1 929 AZN/m²

Similar apartments here average 2 654 AZN; this one is 1 929 AZN (-27%).

AI estimate: 134 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mən Ev Sahibiyəm və Makler deyiləm! Maklerlər (Vasitəçilər) narahat etməsin. 🚇 Əhmədli və Həzi Əslanov metrosundan cəmi 10 dəqiqəlik məsafə 6 saylı Bakı “ASAN xidmət” mərkəzinin yaxınlığında, “AKFA Tikinti” yaşayış kompleksində, Xətai rayonu, Nəsrəddin Tusi küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, mansard hissəsində yerləşən, hündürlüyü 3,20 metr və ümumi sahəsi 70 kv.m olan, yeni və müasir üslubda yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş mənzil tam əşyalı şəkildə satışa çıxarılır. 📜 Sənəd: Müqavilə və Maliyyə arayışıdir. 📍 Xətai rayonu, Mənzil: 1 yataq otağı 1 qonaq otağı ayrıca mətbəxdən ibarətdir. Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün bütün lazımi mebel və məişət avadanlıqları ilə təmin olunub. İşıq, su və qaz fasiləsizdir. İstilik sistemi kombidir. Bütün otaqlar isti pol sistemi ilə təchiz olunmuşdur. Alqı-satqı prosesi başa çatdıqdan dərhal sonra mənzilin açarları yeni ev sahibinə təhvil veriləcək.