3-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 90 m², 209 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+7.2%

Raised, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

200 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 322 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 322 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 322 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 322 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 15 / 16
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ 20 YANVAR M/S YAXINLIQINDA // KUPÇALI // İPOTEKAYA YARARLI // QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR -Ümumi sahəsi: 90m² -Qanuni otaq sayı: 3 -(Kupça)=Çıxarış VAR! -İPOTEKAYA YARARLI -16Mərtəbəli Binanın 15ci mərtəbəsi -Tam təmirli -Tam əşyalı satılır -Qaz, Su, Işıq mövcuddur Real alıcı ilə qiymətdə danışmaq olar Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%