3-room old-build apartment for sale in 20 Yanvar, 92 m², 209 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-35

If you rent it out

~766 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

190 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 272 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 657 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 272 AZN/m²

Similar apartments here average 2 657 AZN; this one is 2 272 AZN (-14%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 272 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

20 Yanvar metrosunun yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Eksperimental layihəli, 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi əlverişli infrastruktura malikdir, metroya və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədədir. Qiymətdə cüzi endirim mümkündür. Qiymət sondur.