2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 77 m², 148 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-34

If you rent it out

~740 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

+1.4%

Raised, was 146 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

137 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 922 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-30%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price1 922 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 1 922 AZN (-30%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 922 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əla fürsət – Podmayak mənzil satılır! Şəhərin ən əlverişli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən yüksək keyfiyyətli yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Sahə: 77 kv.m 🔹 Mərtəbə: 16 / 10 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var 🔹 Qaz, su, işıq: mövcuddur 🔹 Parking: var ✔️ Müasir standartlara uyğun inşa olunmuş ✔️ Keyfiyyətli tikinti materialları ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔️ Geniş və səliqəli həyət ✔️ Yeraltı/yerüstü parking imkanı 💰 Qiymət: 148000 AZN 📍 Konum (yerləşmə): Mənzil şəhərin çox əlverişli nöqtəsində yerləşir: 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın 🏫 Məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🛍️ Yaşayış üçün maksimum rahatlıq təmin edən ərazi ✨ Podmayak olduğu üçün mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı var. 💰 Qiymət münasibdir, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%