3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 85 m², 165 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-31

If you rent it out

~608 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-6.8%

Cut 2 times, was 177 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

151 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 941 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 941 AZN (-22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Gənclər Parkı yaxınlığında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır Gənclər Parkı yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: * Qanuni 3 otaqlı * Leninqrad layihə * Tam təmirli * Su, qaz, işıq daimidir * Kombi istilik sistemi * Rahat və geniş mənzil planı 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏢 Ofis haqqı: 1% NH