3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 124 m², 385 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 9 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 121 days. Usually 21-37

If you rent it out

~873 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

-8.3%

Cut 1 times, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

300 000 - 406 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 105 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 355 AZN/m²+32%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price3 105 AZN/m²

Similar apartments here average 2 355 AZN; this one is 3 105 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 353 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 105 AZN
Rooms: 3
Area: 124 m²
Floor: 4 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakixanov qəsəbəsi Aygün Mallin yani Bakıxanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış binasında 3 otaqlı şəxsi istifadə üçün təmir edilmiş mənzil əşyalı şəkildə satılır. Əlavə olaraq yeraltı parkovkasi üstündə veriləcək. Kompleksin uşaq meydançası və yeraltı parkovkasi mövcüddur. Yaxınlığında N252 məktəb fəaliyyət göstərir. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq ofis haqqı 1 % təşkil edir. F515-1