3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 123 m², 275 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 21-37

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 236 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 236 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 236 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 236 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **BAKIxANOVDA İCRA HAKİMİYYƏTİNİN TAM YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 Bakıxanovda, **İcra Hakimiyyətinin tam yanında**, 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində geniş və yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 **Mənzil haqqında:** 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 123 kv.m 🔹 4-cü mərtəbə 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Podmayak vəziyyətində 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Yeni lift mövcuddur 🔹 6 mərtəbəli yeni tikili bina 📌 **Əla yerləşmə:** İcra Hakimiyyətinin tam yanında yerləşir. Ərazidə gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastruktur mövcuddur. 🔥 **Çox ideal qiymət! Qaçırılmayacaq fürsətdir!** Geniş sahəsi, qanuni 3 otaqlı planı, kupçası və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzildir. 💼 **Ofis haqqı: 1% təşkil edir.**