4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 150 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 79 days. Usually 13-75

If you rent it out

~481 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.5% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

150 000 AZN

Fair Value Range

132 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 154 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-28%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price1 154 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 154 AZN (-28%).

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 154 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💰 Qiymət: 150.000 AZN Şüvəlan qəsəbəsi Mirmövsüm Ağa ziyarətgahı yaxınlığında yerləşən tam təmirli 3 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq, geniş zal və mətbəxdən ibarət həyət evi satılır! Dəniz sahilinə cəmi 1-2 km məsafədə, 2.8 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş bu unikal və komfortlu həyət evi sizə rahatlıq və dincəlmək üçün ideal şərait təqdim edir. 🏠 Ev tam təmirlidir, müasir üslubda inşa olunub. 🏊‍♂️ Həyətdə hovuz mövcuddur – yay aylarında ideal istirahət üçün. 📄 Ev və torpaq sənədləri qaydasındadır (paket kupça)– tam hüquqi təminat.