3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 75 m², 200 800 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 14-35

If you rent it out

~794 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

200 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.8% below the AI estimate
Savings
22 200 AZN
good valueexpensive
Asking Price
200 800 AZN
Fair zone
189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 677 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room
3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room
3 141 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 800 AZN

Fair price2 677 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 677 AZN (-16%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 677 AZN
Rooms
3
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
28 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

✨🏙 Gələcəyə yatırım üçün əla fürsət! 🏙✨ 💡 Bu mənzil ideal təmir axtaranlar üçün deyil, gələcəyi görən və düzgün investisiyanın dəyərini bilən insanlar üçündür 📈💰 📍 Mənzil 5 mərtəbəli binada yerləşir 🏢 Gələcəkdə söküntü planına düşmə ehtimalı yüksəkdir 🏗✨ Bu isə gələcəkdə prestijli və premium yaşayış kompleksində mənzil əldə etmək şansı deməkdir 🌆💎 🏠 Mənzil original 2 otaqlıdır 🔨 Təmir zəifdir, amma əsas üstünlük təmir yox, yatırım potensialıdır 💵📈 ➕ Əlavə olaraq 17 kv.m artırma mövcuddur 📐 Bunun sayəsində mənzil faktiki olaraq 3 otaq kimi istifadə olunur 🛋🛏 ✅ Əla infrastruktur 🏪☕🏫 ✅ Rahat yerləşmə 🚇🚗 ✅ Perspektivli ərazi 📍 ✅ İnvestisiya üçün ideal variant 💰 ✅ Gələcəkdə yeni premium kompleksdən mənzil almaq imkanı 🏢✨ 🔥 Bu gün sərfəli yatırım 🌟 Sabah isə premium yaşayış kompleksi şansı! ✨🏙 Отличное предложение для инвестиций в будущее! 🏙✨ 💡 Это квартира не для тех, кто ищет идеальный ремонт “зайти и жить”, а для тех, кто умеет видеть перспективу и ценит действительно выгодные вложения 📈💰 📍 Квартира расположена в 5-этажном доме, который в будущем планируется под снос 🏗 А это значит, что в перспективе у вас есть шанс получить жильё уже в современном премиальном жилом комплексе в одном из востребованных районов Баку 🌆✨ 🏠 Родная 2-комнатная квартира 🔨 Ремонт слабый, но основная ценность здесь — не ремонт, а сама инвестиционная перспектива 💎 ➕ Имеется дополнительная пристройка 17 кв.м 📐 Благодаря этому фактически квартира используется как полноценная 3-комнатная 🛋🛏 ✅ Отличная инфраструктура 🏪☕🏫 ✅ Удобное расположение 🚇🚗 ✅ Перспективный район 📍 ✅ Отличный вариант для инвестиций 💵📈 ✅ Возможность выгодного будущего обмена на квартиру в новом комплексе 🏢✨ 🔥 Сегодня — выгодная покупка 🌟 Завтра — возможность жить в премиальном комплексе Баку!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics