3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 75 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 38 days. Usually 10-31

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

185 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 267 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 189 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 267 AZN/m²

Similar apartments here average 3 189 AZN; this one is 3 267 AZN.

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 267 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Nərimanov m/s, Faiq Yusifov küç. 🏢 Xruşovka 🏢 1 / 5 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — qanuni 📐 75 m² ümumi sahə ➕ Həyətə doğru əlavə 10–15 m² artırması var 📍 Orta yerləşən mənzil 🛠️ Təmirli 🔥 Kombi 🛋️ Əşyasız Mənzil geniş həyət sahəsi və əlavə artırması ilə birlikdə funksional istifadə imkanı yaradır. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.