1-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 53,4 m², 170 000 AZN

Nərimanov· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 62 days. Usually 20-28

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 171 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

138 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 184 AZN/m²
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 184 AZN/m²

Similar apartments here average 3 467 AZN; this one is 3 184 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 184 AZN
Rooms: 1
Area: 53,4 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əla fürsət – Podmayak mənzil satılır! MARBEL REZIDENCE Şəhərin ən əlverişli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən yüksək keyfiyyətli yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Sahə: 53.4 kv.m 🔹 Mərtəbə: 14/ 8 🔹 Otaq sayı: 1 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var 🔹 su, işıq: mövcuddur 🔹 Parking: var ✔️ Müasir standartlara uyğun inşa olunmuş ✔️ Keyfiyyətli tikinti materialları ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔️ Geniş və səliqəli həyət ✔️ Yeraltı/yerüstü parking imkanı 💰 Qiymət: 170000 AZN 📍 Konum (yerləşmə): Mənzil şəhərin çox əlverişli nöqtəsində yerləşir: 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın 🏫 Məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🛍️ Yaşayış üçün maksimum rahatlıq təmin edən ərazi ✨ Podmayak olduğu üçün mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı var. 💰 Qiymət münasibdir, real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Alici tereften xidmet haqqi 1%